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SK하이닉스와 협력사 근로자 중심의 계약 건수가 빠르게 증가하고 있습니다. SK그룹이 8,000명 규모의 신규 채용을 발표하면서 채용 시장에 긍정적인 신호가 전해졌습니다. 4억원대 분양가와 각종 금융혜택까지 더해지며 산업 부문과 실수요자 모두의 관심이 집중되고 있습니다. SK하이닉스 채용 증가, 반도체 산업의 변화 이끈다 SK하이닉스를 비롯한 협력사에서 근로자 중심의 계약이 늘어나면서 신규 일자리 창출이 가속화되고 있습니다. 특히 최근 SK그룹이 8,000명 이상의 신규 채용 계획을 공식 발표함에 따라, 반도체 산업은 물론 국내 고용 시장 전반에 활력을 불어넣고 있습니다. 이 같은 대규모 채용 확대는 반도체 경기 회복과 미래 성장동력 확보를 위한 선제적 조치로 해석되고 있습니다. 실제로 SK하이닉스는 메모리 반도체 수요 증가와 4차 산업혁명 관련 신기술 개발에 대응하기 위해 연구개발(R&D), 생산, 설비, 품질관리 등 전 분야에서 인재 영입에 적극 나서고 있습니다. 최근 협력사와의 상생협력 강화, 양질의 일자리 공급 정책, 청년 고용 확대 등의 사회적 책임 이행도 병행되고 있어 고용 안정성 측면에서 긍정적 평가가 이어지고 있습니다. 특히 반도체 관련 전공자뿐만 아니라, 비전공자와 경력 전환 희망자까지 폭넓게 채용 기회를 제공하며 다양한 인재 유치에 힘을 쏟고 있습니다. 이와 동시에 SK그룹 전체적으로도 ESG 경영, 협력사 상생과 같은 사회적 가치를 강조하면서 근로환경 개선과 복리후생 확충에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 산업계 관계자들은 “SK하이닉스와 협력사를 중심으로 한 적극적 채용 정책은 국내 반도체 생태계 경쟁력을 한층 강화하는 계기가 될 것”이라고 분석합니다. 4억원대 분양가, SK하이닉스 협력사 주변 부동산 시장에 훈풍 SK하이닉스와 협력사가 위치한 경기도 등 수도권 지역에서는 분양시장에도 큰 변화가 감지되고 있습니다. 특히 4억원대 합리적 분양가를 내세...

2023년 인천 검단신도시에서 발생한 아파트 지하주차장 붕괴 사고 이후, 서울시는 GS건설에 영업정지 1개월 처분을 내렸습니다. 이에 GS건설이 불복하여 소송을 제기했고, 최근 1심 재판에서 승소하면서 업계와 소비자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이번 판결은 국내 건설업계의 안전 관리와 행정 처분, 그리고 법원의 판단 기준에 대한 새로운 이정표가 될 전망입니다. GS건설, 검단신도시 붕괴 사고와 서울시 영업정지 처분 배경 2023년 4월 인천 검단신도시에서 GS건설이 시공한 아파트 지하주차장이 붕괴되는 심각한 사고가 발생했습니다. 이로 인해 ‘순살 아파트’라는 신조어까지 등장하며 사회적으로 큰 파장을 일으켰고, 건설 현장 안전 관리와 검증 절차에 대한 국민적 불신이 확산됐습니다. 서울시는 해당 사고에 책임이 있다고 판단해 GS건설에 영업정지 1개월이라는 행정 처분을 내렸습니다. 이는 단순한 과태료가 아닌, 건설사의 영업에 직접적인 타격을 줄 수 있는 중대한 조치로 평가됩니다. GS건설은 처분 과정에서 사실관계 확인과 절차적 정당성이 결여되어 있다고 주장하며, 영업정지 처분에 불복해 소송을 제기했습니다. 이 사건은 대형 건설사에 대한 행정 처분의 정당성, 처분 근거의 명확성, 절차적 투명성이라는 측면에서 업계와 법조계, 소비자에게 중요한 시사점을 제공하고 있습니다. 특히 건설업계 전체에 미칠 파장과 향후 안전 관리 강화에 대한 논의도 촉진했습니다. 법원의 1심 판결: GS건설의 영업정지 처분 취소 이유 서울행정법원은 최근 GS건설에 내려진 영업정지 1개월 처분에 대해, 사실관계와 법적 근거를 종합적으로 검토한 결과, GS건설의 손을 들어주는 판결을 내렸습니다. 법원은 이번 판결에서 서울시의 처분이 행정절차법 등 관련 법령에 부합했는지, 그리고 사건의 원인과 책임 소재가 명확히 밝혀졌는지 중점적으로 따졌습니다. 판결문에 따르면, 법원은 붕괴 사고의 직접적인 원인과 GS건설의 고의 ...

서울 서초구의 프리미엄 주거 단지인 '르엘 어퍼하우스'가 새로운 금융·자산관리 서비스를 본격적으로 도입한다는 소식이 전해졌다. 이 서비스는 입주민 각각의 재무 목표와 라이프스타일을 고려한 맞춤형 자산관리와 라이프 매니지먼트를 동시에 제공한다는 점에서 주목받고 있다. 하이엔드 주거 공간과 첨단 금융 서비스의 결합을 통해 차별화된 가치를 지향하는 르엘 어퍼하우스의 행보에 관심이 집중된다. 르엘 어퍼하우스, 차별화된 금융 자산관리 서비스 선보여 르엘 어퍼하우스는 고급 주거 문화를 선도하며, 이번에는 하이엔드 라이프스타일에 걸맞은 금융·자산관리 서비스를 도입했다. 헌인타운개발과 하나은행 등 금융 전문기관의 협업으로, 입주민들은 기존 아파트에서는 경험하기 힘든 맞춤형 금융 솔루션을 누릴 수 있다. 이 서비스는 부동산 자산뿐만 아니라 예적금, 투자, 펀드, 보험 등 전반적인 금융 상품을 입주민의 라이프사이클에 맞춰 종합적으로 관리해준다. 르엘 어퍼하우스의 금융 서비스는 고객의 재정적 니즈를 전문 컨설턴트가 1:1로 진단·상담하는 것이 특징이다. 이 과정에서 고객의 자산현황, 소득구조, 투자성향을 면밀하게 분석해 맞춤형 상품을 추천한다. 이를 통해 자산 증식, 리스크 관리, 세무·상속 설계 등 다양한 영역에서 전문적이고 체계적인 자산관리가 가능하다. 특히, 르엘 어퍼하우스는 프라이빗뱅킹(PB) 서비스를 기반으로, 고액 자산가에 특화된 맞춤형 자산관리 전략을 제공한다. 최신 금융 트렌드를 반영한 상품 라인업과 세밀한 포트폴리오 구성을 통해 고객의 장기적인 금융 목표 달성을 적극 지원한다는 점이 돋보인다. 고객 맞춤형 라이프 매니지먼트, 자산관리 그 이상 르엘 어퍼하우스의 금융·자산관리 서비스의 또 다른 핵심은 ‘라이프 매니지먼트’다. 단순한 금융상담을 넘어, 건강·교육·여가 등 삶의 질을 높이는 다양한 라이프케어 서비스를 연계해 제공한다. 입주민은 전문 컨시어지와의 상담을 통해 자녀 교육, 프리미엄 건강검진, 문화·여행 프로그램, 재테크 세...

최근 부동산 시장에서 9월 넷째 주 전국 아파트 매매가가 0.03% 상승하며 다시 주목받고 있습니다. 특히 서울 아파트값의 급등세가 두드러지는 가운데, 성동구에서는 신고가 거래가 이어지고 있습니다. 9·7 공급 대책 이후 오히려 서울 주요 지역의 상승세가 강화되고 있어 많은 이들의 관심이 집중됩니다. 서울 아파트값 급등, 원인과 현황 분석 서울 아파트값의 상승세가 심상치 않습니다. 최근 한국부동산원 자료에 따르면, 9월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 뚜렷한 오름세를 보였습니다. 특히 강남, 송파, 성동구 등 주요 지역을 중심으로 매물 부족 현상이 심화되면서, 호가 상승과 실거래가 신고가 경신이 이어지고 있습니다. 전문가들은 9·7 공급 대책 발표 이후 시장의 기대와 달리, 단기적으로 매수심리가 다시 살아났다는 점을 주목하고 있습니다. 공급 대책 발표 직후 단기 조정이 이뤄질 것으로 예상됐지만, 실제로는 서울 핵심지역을 중심으로 거래량이 늘고, 가격이 연일 고점을 갱신하는 분위기입니다. 이러한 상승세는 투자 수요와 실수요가 맞물려 나타난 결과로, 부동산 시장 내 불확실성이 오히려 '불안 심리'를 자극한 것으로 분석됩니다. 특히 재건축·재개발 호재가 있는 지역이나, 신규 분양이 희소한 상급지 아파트일수록 가격 탄력성이 높게 관찰되고 있습니다. 성동구 아파트값 신고가 행진, 지역별 거래 동향 서울 아파트값 상승세의 중심에는 성동구가 있습니다. 성동구는 최근 몇 주간 신고가 거래가 연이어 이뤄지며, 부동산 시장의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 금호동, 옥수동, 성수동 등 성동구 내 주요 단지에서는 실거래가 기준으로도 연이은 신고가가 포착되고 있어 투자자와 실수요자 모두 더욱 적극적으로 움직이고 있습니다. 성동구 내 인기 단지의 경우, 9·7 공급 대책 이후에도 빠르게 매매가 이뤄지는 모습이 눈에 띕니다. 특히 금호동 '금호 어울림 포레스트', 성수동 '트리마제' 등은 최근...

최근 부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 집값의 상승폭이 3주 연속 확대되고 있습니다. 특히 마포, 성동, 광진, 동작구 등 주요 지역에서는 한 달 새 1억 원씩 오르며 신고가를 경신하는 사례가 잇따르고 있습니다. 이러한 현상은 마성광(마포·성동·광진) 지역의 급등세에 이어 인근 동대문, 서대문 등지까지 집값 상승이 확산되고 있음을 보여줍니다. 서울 아파트값 상승폭 확대, 시장 분위기 변화 최근 서울 아파트값은 확연한 상승세를 보이고 있습니다. 부동산원에 따르면 주간 아파트값 지수는 3주 연속 상승폭이 확대되어, 지난해 하반기 이후 가장 강한 오름세를 기록 중입니다. 이전까지만 해도 금리 인상과 매수심리 위축으로 주춤하던 집값이 다시 고개를 드는 분위기입니다. 특히 매수 대기자들의 움직임이 활발해지면서 거래량도 증가하는 추세입니다. 서울의 대표적인 인기 지역인 강남, 마포, 성동, 광진 등을 중심으로 실수요자와 투자자 모두 매물 확보에 나서며 호가가 빠르게 오르고 있습니다. 이처럼 아파트값 상승폭이 확대되는 배경에는 다양한 요인이 작용하고 있습니다. 첫째, 제한된 공급과 재건축 이슈로 인한 미래 가치 기대감이 영향을 미치고 있습니다. 둘째, 전세 시장의 불안도 매수 전환 심리를 자극하고 있습니다. 셋째, 정부의 규제 완화 분위기와 금리 인하 기대감이 맞물려 매수세가 집중되고 있는 상황입니다. 강남발(發) 집값 상승, 서울 전역으로 확산 강남을 중심으로 시작된 아파트값 상승세는 이제 서울 전역으로 번지고 있습니다. 특히 마포, 성동, 광진, 동작구 등 ‘마성광’ 지역과 함께 강서, 동대문, 서대문구 등지까지 상승폭이 확대되고 있습니다. 이들 지역은 학군, 교통, 거주 인프라 등 생활 편의성이 뛰어나 실수요와 투자수요가 모두 몰리는 곳으로 꼽힙니다. 마포·성동·광진·동작, 한 달새 1억씩 올랐다 최근 한 달 동안 마포, 성동, 광진, 동작구 아파트들은 신고가 행진을 이어가고 있습니다. 실제로 마포구 A 아파트 전용 84㎡의 경우 최근 거래...

최근 건설사 부도와 건설 경기 침체로 인해 주택도시보증공사(HUG)의 ‘사용검사 전 보증사고’가 급증하고 있습니다. 금융위기 이후 최대 규모의 보증사고가 발생하며, 전국 곳곳의 공사 현장이 사실상 멈춰서는 심각한 상황이 이어지고 있습니다. 이에 따라 건설업계와 실수요자 모두가 보증 리스크와 미분양 등 부정적 파장을 우려하고 있는 실정입니다. 건설 경기 침체와 보증사고 급증 배경 최근 몇 년간 국내 건설 경기는 장기 침체의 늪에 빠져 있습니다. 금리 인상과 원자재 가격 급등, 미분양 증가 등이 복합적으로 작용하며 아파트 분양 시장은 물론, 오피스텔‧상가 등 비주거 부문까지 전반적으로 위축된 모습입니다. 이런 상황에서 국내 대표 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)는 ‘사용검사 전 보증사고’가 크게 늘어난다고 발표했습니다. 보증사고란 시공사가 도중에 부도나 파산 등으로 공사를 끝내지 못하고, HUG가 대신 잔여공사 이행이나 분양자 보상 책임을 떠안게 되는 경우를 의미합니다. 금융위기 이후 최대 규모의 보증사고가 연이어 발생하면서, HUG의 보증 부담 또한 크게 늘어나고 있습니다. 건설사 부도는 곧 미분양, 부동산 경기 위축, 금융 시장 불안 등 악순환으로 이어질 위험이 높습니다. 특히 최근 보증사고는 수도권을 포함한 전국 주요 지역에서 발생하고 있어, 지역 불문하고 건설업계 전반에 심각한 리스크가 확산되는 추세입니다. ‘사용검사 전 보증사고’ 현황과 원인 분석 ‘사용검사 전 보증사고’란 공사 완공 전 입주민이 계약한 주택이 시공사 부도 등으로 인해 완공이 어려워질 때 HUG가 책임을 져야 하는 상황을 말합니다. 2024년 상반기 들어 HUG의 보증사고 건수와 보증금액 모두 역대 최대 수준에 달하고 있는 것으로 나타났습니다. 신탁사업장, 지역주택조합, 중소·중견 건설사 현장에서 주로 사고가 집중되고 있으며, 최근에는 대형 건설사까지 연쇄 부도 위험에 노출돼 있는 것으로 분석됩니다. 대표적인 원인으로는 미분양 누적에 따른 분양대금 부족, 고금...

중흥그룹이 추석 연휴를 앞두고 협력업체를 위해 공사대금을 조기 지급하기로 결정했습니다. 이번 조치는 중흥건설과 중흥토건 등 계열사의 협력사들이 자금운용에 부담을 덜고, 안정적으로 경영을 이어갈 수 있도록 돕기 위한 것입니다. 중흥그룹은 이미 올해 설 명절 전에도 대규모 공사대금을 미리 지급하며 협력업체와의 상생경영을 실천해왔습니다. 중흥그룹의 명절 전 공사대금 조기 지급 결정 중흥그룹은 매년 명절을 앞두고 협력사들이 자금 운용에 어려움을 겪을 수 있다는 점을 고려해, 공사대금을 조기 지급하는 상생 정책을 꾸준히 이어오고 있습니다. 특히 올해 추석 명절을 맞아 그룹 산하 중흥건설과 중흥토건 등 주요 건설 계열사들은, 협력업체들의 자금 흐름을 원활하게 지원하기 위해 공사대금의 조기 지급을 결정했습니다. 이런 조치는 협력사의 경영 안정은 물론, 건설 프로젝트 현장에서의 근로자 임금 지급과 자재 대금 결제에도 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 기대되고 있습니다. 최근 건설 경기 침체와 원자재 가격 인상 등으로 많은 건설 협력사들이 자금난을 호소하는 가운데, 중흥그룹의 공사대금 조기 지급은 실질적인 지원책으로 주목받고 있습니다. 특히, 명절 연휴를 앞둔 시점에서 일시적으로 자금 수요가 집중되는 협력사 입장에서는, 이번 조치가 단기적인 유동성 확보에 큰 힘이 될 것으로 보입니다. 중흥그룹은 이번 조기 지급 정책을 통해 협력사와의 신뢰를 한층 더 강화하고, 동반 성장의 토대를 다지는 계기로 삼고 있습니다. 중흥건설과 중흥토건, 협력사 상생경영 강화 중흥건설과 중흥토건은 중흥그룹 내에서도 대표적인 건설 계열사로, 수많은 협력사들과 함께 전국 각지에서 다양한 대형 프로젝트를 수행 중입니다. 이들 계열사는 올해 설 명절에도 공사대금 약 1,000억 원을 미리 지급하며 협력사의 자금난 해소에 앞장선 바 있습니다. 이번 추석 역시 같은 취지에서 공사대금 조기 지급을 단행함으로써, 건설업계 내 상생 문화 확산에 기여하고 있습니다. 협력사들은 이러한 정책에...

보미건설이 우즈베키스탄 현지에서 30층 규모의 금융 전문 빌딩 ‘보미파이낸스센터(BFC)’를 공식 준공했습니다. 이번 프로젝트는 중앙아시아 금융 허브로의 도약을 목표로 하며, 지역 내 대규모 투자와 경제 활성화에 기여할 전망입니다. 보미파이낸스센터 준공 소식은 금융 인프라 강화와 더불어 우즈베키스탄 및 인근 국가 비즈니스 환경에 긍정적 변화를 예고하고 있습니다. 보미파이낸스센터 준공, 중앙아시아 금융 허브 도약의 신호탄 보미건설이 야심차게 추진해 온 ‘보미파이낸스센터(BFC)’가 우즈베키스탄에서 공식적으로 문을 열었습니다. 이번 준공은 단순한 건물 완공을 넘어 우즈베키스탄 경제 발전과 중앙아시아 금융 산업의 현대화에 중요한 이정표로 평가받고 있습니다. BFC는 지상 30층, 초현대식 설계와 첨단 인프라를 자랑하며, 국제 금융기관 및 로컬 기업들에게 최적화된 업무 환경을 제공합니다. 이 프로젝트를 통해 우즈베키스탄 타슈켄트 도심에 새로운 스카이라인이 형성됐으며, 기존 금융 지구와의 연계성도 한층 강화되었습니다. 특히, BFC는 국제 기준에 부합하는 친환경 건축 기술과 스마트 오피스 시스템을 도입해 지속가능성과 효율성을 겸비한 랜드마크로 자리매김했습니다. 우즈베키스탄 투자 환경 변화와 파이낸스센터의 전략적 입지 최근 우즈베키스탄 정부는 외국인 투자 유치와 경제 다각화를 위해 다양한 정책을 펼치고 있습니다. 보미파이낸스센터가 위치한 타슈켄트 도심은 교통과 상업, 비즈니스 인프라가 집중된 지역으로, 현지 금융 산업 발전의 핵심 거점입니다. BFC의 준공은 중앙아시아에서 금융 허브로의 입지를 공고히 하려는 우즈베키스탄 정부의 정책 기조와도 맞닿아 있습니다. 해외 자본과 글로벌 금융기관, 현지 은행 및 핀테크 기업 등이 한 자리에 모일 수 있는 환경이 구축되면서, 지역 금융 시장의 경쟁력 또한 크게 강화될 것으로 기대됩니다. 그뿐만 아니라, BFC는 국제적 네트워크와 빠른 디지털 인프라를 갖추고 있어, 국내외 투자자와 파트너십을 모색하는 기...

최고 35층, 23개 동, 2,678가구 규모의 '잠실 래미안아이파크' 신축 아파트가 올림픽공원 인근에 들어설 예정입니다. 이 가운데 107동 인근의 방음벽과의 이격거리 문제로 주민과 서울시 사이에 논란이 일고 있습니다. 서울시는 해당 방음벽의 이격거리가 충분하지 않아 생활환경에 부정적 영향을 끼칠 수 있다고 우려를 표명했습니다. 잠실 래미안아이파크 방음벽 이격거리 논란의 배경 잠실 래미안아이파크는 한강 이남 최대 규모의 재건축 사업으로, 신천동 일대 주거 환경을 크게 변화시킬 것으로 기대받고 있습니다. 문제의 시작은 아파트 107동이 올림픽공원, 송파대로 등 주요 간선도로와 가까이 위치하면서 방음벽이 필수적으로 설치된다는 점에 있습니다. 방음벽은 교통 소음 저감과 주거환경 보호를 위해 필요하지만, 그와 동시에 방음벽과 아파트 동 사이의 '이격거리'가 충분히 확보되어야 일조권, 채광, 환기 등 실질적인 생활환경이 보장됩니다. 최근 서울시가 공개한 자료에 따르면, 107동 방음벽과의 이격거리가 최소한의 기준에도 미치지 못할 우려가 제기됐습니다. 이격거리란 방음벽과 아파트 건물 사이의 물리적 거리로, 법적·행정적 기준 하에 쾌적한 생활환경을 위한 필수 요소로 여겨집니다. 서울시는 이격거리가 충분하지 않을 경우, 소음 저감 효과는 물론 환기, 채광, 비상 상황 시 대피 동선 등 안전·위생 측면에서도 문제점이 발생할 수 있다고 강하게 지적했습니다. 서울시와 송파구의 입장 및 갈등 현황 이번 이격거리 논란은 서울시와 송파구, 그리고 재건축조합 간 의견 차이에서 비롯됐습니다. 서울시는 "생활환경에 지장을 초래할 우려가 크다"며 최소 이격거리 확보를 강하게 요구하고 있습니다. 특히, 방음벽이 107동과 지나치게 근접해 있는 설계안에 대해 소음, 일조권 침해, 입주민 안전 등 다각적인 우려를 표명했습니다. 반면, 송파구청이나 조합 측은 아파트 용적률, 대지 효율성, 기존 인근 도로 조건 등을 근...

서울 송파구 문정동에 위치한 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 최근 무순위 청약에서 3가구 공급에 4만8000명 넘는 신청자가 몰리며, 평균 경쟁률이 1만6101대 1을 기록했다. 전용 49㎡의 분양가가 7억8000만 원임에도 불구하고, 최근 실거래가가 9억4000만 원을 넘어섰다는 점이 이 같은 청약 열기를 부추겼다는 분석이다. 이번 결과는 수도권, 특히 강남권과 가까운 송파구에서 신규 아파트에 대한 수요가 여전히 폭발적임을 보여준다. 문정 청약 열기, 서울 부동산 시장의 온도계 송파구 문정동에서 진행된 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 무순위 청약이 역대급 경쟁률을 기록하면서 서울 부동산 시장의 분위기가 다시 뜨거워지고 있다. 특히, 전용 49㎡ 소형 평형임에도 3가구 모집에 무려 4만8000명 이상의 신청자가 몰렸고, 이는 최근 몇 년 사이 보기 드문 청약 경쟁률이다. 기존 실거래가가 분양가 대비 약 1억6000만 원 이상 높은 점도 수요자들의 관심을 끌기 충분했다. 실제로 실거래가 9억4000만 원을 넘어선 사례가 있어, 당첨 시 상당한 시세차익이 기대되는 점이 투기적 수요까지 자극한 것으로 보인다. 서울은 물론이고 전국적으로도 청약 열기가 식지 않고 있는데, 특히 강남, 송파, 강동 등 강남 3구와 가까운 생활권 내 신규 아파트 공급이 부족한 상황이다. 이러한 공급 부족 현상과 전매 제한 등 여러 정부 정책에도 불구하고, 실수요자와 투자자 모두 이번 문정 청약에 대거 몰렸다는 점에 업계의 관심이 쏠린다. 한편, 이번 경쟁률은 2024년 들어 가장 높은 수치를 기록했으며, 이는 서울 부동산 시장의 회복세와 맞물려 향후 청약 전략에 대한 관심도 높아질 것으로 전망된다. 4만8000명 지원, 경쟁률 1만6101대 1의 배경 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 무순위 청약에 4만8000명이라는 엄청난 인원이 몰린 배경에는 여러 가지 요인이 있다. 먼저, 분양가가 주변 시세에 비해 상대적으로 저렴하다는 점이 가장 큰 매력으로 작용했다. 전용면적 ...

우미건설이 오산 세교에서 대규모 분양에 나섭니다. 전용 84㎡, 94㎡, 101㎡ 등 다양한 평형으로 구성된 1,424가구인 ‘오산 세교 우미린 레이크시티’가 29일 특별공급, 30일 1순위 청약 접수를 시작합니다. 오는 26일에는 견본주택도 문을 열며 많은 관심이 집중되고 있습니다. 오산 세교 우미린 레이크시티, 대단지 분양 개요 오산 세교 우미린 레이크시티는 경기도 오산시 세교지구 내에 들어서는 대규모 브랜드 아파트 단지입니다. 우미건설이 시공을 맡아 신뢰도를 높였으며, 총 1,424가구의 대단지로 조성됩니다. 전용면적은 84㎡, 94㎡, 101㎡ 등으로 다양한 라이프스타일을 만족시키는 평형 구성도 강점입니다. 단지는 친환경적 설계와 우수한 커뮤니티 시설, 입주민 안전을 위한 첨단 시스템을 도입해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 국내 주택 수요자들이 선호하는 84㎡ 타입과 더불어 넉넉한 공간감을 중시하는 소비자를 위한 94㎡, 101㎡ 타입을 모두 갖췄습니다. 특별공급은 6월 29일(토), 1순위 청약은 6월 30일(일)부터 진행됩니다. 분양에 앞서 6월 26일(수)에는 실물 느낌을 직접 확인할 수 있는 견본주택이 개관하여, 예비 청약자들의 관심과 방문이 예상됩니다. 최근 실수요자 중심의 청약 트렌드와 대규모 브랜드 아파트 선호도가 높아진 만큼, 이번 분양에 대한 지역 및 수도권 거주자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다. 쾌적한 입지와 뛰어난 입주 환경 주목 오산 세교 우미린 레이크시티가 주목받는 이유는 우수한 입지 조건과 미래가치에 있습니다. 단지는 오산 세교지구 내에서도 중심 입지에 위치해 있으며, 인근에 다양한 생활 인프라가 고루 갖추어져 있습니다. 단지 주변에는 대형마트, 학교, 공공기관, 편의시설 등이 밀집해 있어 주거 만족도를 높이는 핵심 요소로 꼽힙니다. 특히 도보권 내 초·중·고등학교가 있어 자녀를 둔 가정의 선호도가 높을 것으로 예상됩니다. 교통 여건 역시 뛰어납니다. 수도권 전철 1호선 오산역, 오산대역과...

수도권 아파트 입주물량이 다음달 급격히 줄어들 것으로 전망됩니다. 특히 서울에서는 불과 46가구만이 새로 입주를 시작하게 돼, 10년 5개월 만에 최소치를 기록했습니다. 이로 인해 수도권 부동산 시장의 공급 부족 현상과 그에 따른 시장 영향에 대한 우려가 커지고 있습니다. 수도권 아파트 입주물량, 79% 급감…배경은 무엇인가 최근 집계에 따르면, 다음달 수도권 내 아파트 입주 예정 가구 수는 1,128가구로, 9월 입주물량(5,401가구) 대비 무려 79%나 감소한 수치입니다. 이러한 급격한 감소세는 부동산 시장 내에서 상당한 파장을 예고하고 있는데, 전문가들은 공급 감소의 주된 배경으로 착공 건수 감소, 인허가 절차 지연, 분양시장 위축 등 다양한 요인을 꼽고 있습니다. 수도권은 전국에서 주거 수요가 가장 많은 지역임에도 불구하고, 이처럼 입주물량이 급감한 것은 매우 이례적입니다. 특히 최근 몇 년 간 부동산 규제 및 금리 인상, 건설원가 상승 등으로 인해 신규 아파트 건설이 줄어들었고, 그 여파가 실제 입주 가구 수 감소로 이어진 상황입니다. 아파트 입주물량은 실수요자뿐 아니라 전세 시장, 매매 시장 등 부동산 전반에 광범위한 영향을 미치기 때문에 이러한 변화는 정부 정책, 부동산 투자 전략 등 다양한 측면에서 주목받고 있습니다. 서울, 새로 입주하는 아파트 46가구…10년 5개월 만의 최소치 기록 수도권 아파트 입주물량의 급감은 서울에서 더욱 두드러지게 나타나고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 다음달 서울에서 새롭게 입주를 시작하는 아파트는 단 46가구에 불과한 것으로 집계됐습니다. 이는 2014년 2월(17가구) 이후 10년 5개월 만에 가장 적은 수치입니다. 서울은 대한민국 대표적인 주거 밀집 지역으로, 그동안 꾸준히 신규 아파트 입주가 이어졌던 곳입니다. 하지만 최근 몇 년 사이 재건축·재개발 등 정비사업의 지연, 신규 분양 감소, 공사비 상승 등 복합적 요인으로 신규 입주물량이 크게 ...

지난 6월과 7월, 정부의 6·27 부동산 대책 이후 서울 아파트 거래가 크게 줄어든 반면, 빌라(다세대·연립주택) 거래는 오히려 증가했다는 현상이 포착됐습니다. 특히 아파트 대출 규제가 강화되면서 재개발 투자 수요가 빌라로 이동하는 흐름이 두드러졌습니다. 이러한 변화 속에서 빌라 시장의 미래와 투자 전략에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 서울 아파트 거래 감소의 원인과 배경 서울 아파트 거래량이 급감한 핵심 원인으로는 정부의 6·27 부동산 대책이 꼽힙니다. 이 대책은 아파트 대출 규제 강화, 다주택자 세금 부담 증가, 청약 당첨 요건 강화 등 다양한 규제를 포함하고 있습니다. 특히 대출 기준이 강화되면서 실수요자와 투자자 모두 대출을 통한 아파트 매입이 어려워졌고, 전세자금 대출 역시 제한되면서 거래 심리가 크게 위축됐습니다. 아파트 거래량 감소는 통계에서도 확연히 드러납니다. 국토교통부와 서울시 자료에 따르면, 2023년 6월과 7월 서울 내 아파트 매매 건수는 전년 동기 대비 30% 이상 감소했습니다. 거래 절벽 현상이 심화되면서 매수자들은 관망세로 전환했고, 기존 아파트 소유주들은 매도 타이밍을 미루는 사례가 늘어났습니다. 이밖에도 금리 인상 기조와 글로벌 경기 불확실성, 전세 사기 이슈 등도 아파트 수요를 위축시키는 데 영향을 미쳤다는 분석이 나옵니다. 이처럼 여러 요인이 복합적으로 작용하며 서울 아파트 시장은 단기간 내 거래 침체 국면에 접어들었습니다. 빌라 거래 증가: 규제 회피와 새로운 투자처 부상 아파트 거래가 감소한 것과는 대조적으로, 빌라(다세대·연립주택) 거래는 오히려 증가하는 모습을 보였습니다. 이는 아파트에 집중된 규제를 우회하려는 투자자 및 실수요자의 움직임에서 비롯된 현상입니다. 빌라는 상대적으로 대출 규제나 세제 부담이 덜하고, 재개발 기대감이 반영되기 쉬운 특성이 있어 최근 시장에서 대체 투자처로 급부상하고 있습니다. 서울부동산정보광장 자료에 따르면, 2023년 6월~7월 빌라 거래량은 ...

서울의 주요 정비사업 현장에서 공사비가 3.3㎡당 1,000만원을 돌파하는 사례가 잇따르고 있습니다. 이에 따라 아파트 분양가 역시 상승세를 보이고 있어, 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있습니다. 전문가들은 분양가 추가 상승이 예상되는 만큼, 실수요자라면 분양 기회를 적극적으로 선점할 필요가 있다고 조언합니다. 건설자재 값 급등, 공사비 3.3㎡당 1,000만원 시대 최근 들어 건설자재 가격과 인건비가 급격히 오름에 따라 서울 정비사업장의 평균 공사비가 가파르게 상승하고 있습니다. 과거 3.3㎡당 700만~800만원에 머물던 공사비는 2024년 들어 1,000만원을 돌파한 사례가 속출하고 있으며, 심지어 일부 대형 사업지에서는 이보다 더 높은 금액이 책정되고 있습니다. 건설업계에 따르면 철근, 시멘트 등 주요 자재 가격의 인상과 인건비 부담이 맞물리면서 전체 공사비 상승을 자극하고 있습니다. 공사비 인상, 분양가에 미치는 영향 공사비는 곧바로 아파트 분양가에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 분양가 산정은 △공사비 △택지비 △마케팅비 등으로 구성되는데, 이 중 공사비가 차지하는 비중이 40% 이상에 달합니다. 따라서 공사비가 10%만 올라도 분양가 역시 동반 상승할 수밖에 없습니다. 특히 서울처럼 토지 가격이 높은 지역에선 택지비와 공사비 모두가 올라 분양가 상승폭이 더욱 커집니다. 택지비 동반 상승, 주요 단지 분양가 오름세 가속화 공사비와 더불어 택지비 역시 꾸준한 상승세를 기록하면서 재건축·재개발 등 정비사업지의 분양가가 급격히 오르고 있습니다. 2024년 기준, 서울 강남권 등 인기 지역의 택지비는 전년 대비 최대 20% 이상 오른 것으로 조사됐습니다. 이런 현상은 강동구 둔촌주공, 강남구 대치동 등 알짜 단지에서 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 분양가 상한제, 효과 약화 정부가 투기과열지구와 일부 민간택지에 분양가 상한제를 적용하고 있으나, 최근 원자재 및 택지비 급등으로 실질적인 분양가 억제 효과가 약화되고 있다는 평가가 나옵니...

최근 생활형숙박시설(생숙) 주거 전용 금지를 둘러싸고 업계와 정부 간 의견차가 심화되고 있습니다. 업계는 생숙이 공급 부족 시대의 주거 대안이 될 수 있다고 주장하지만, 정부는 이번 한 번만 예외를 두겠다고 밝혔습니다. 신규 생숙의 주거 전용이 원천 차단됨에 따라 기존 입주자와 예비 투자자 모두 혼선이 불가피할 전망입니다. 생활형숙박시설: 주거용 전용 논란의 쟁점 생활형숙박시설, 일명 '생숙'은 최근 몇 년간 주택 시장의 틈새 수요를 겨냥한 새로운 부동산 상품으로 각광받아 왔습니다. 기존 호텔과 오피스텔의 장점을 결합, 장기 체류 및 간이 취사가 가능해 단기 임대와 투자 목적으로 각광받았죠. 특히 정부 규제가 강화되고 아파트 분양이 어려워지자, 생활형숙박시설이 주거 대체재로 속속 등장했습니다. 문제는 이들 생숙이 법적으로는 숙박업 시설임에도, 실제로는 주택처럼 장기 거주하는 사례가 급증하며 논란이 된다는 점입니다. 국토교통부는 최근 이 같은 문제를 바로잡기 위해, 앞으로 신규 생숙에 한해 주거 전용을 전면 금지한다고 밝혔습니다. 하지만 업계에서는 이미 분양된 생숙의 경우 사실상 임차인을 거주시키는 상황이 많아 혼란이 가중되고 있습니다. 이런 규제 강화는 투자자, 실수요자, 개발사 모두에게 영향을 미치고 있습니다. 정부의 생활형숙박시설 규제 정책, 왜 강화되었나? 정부가 생활형숙박시설의 주거 전용을 엄격히 금지하는 핵심 논리는 '용도 외 사용'에 따른 각종 사회적 부작용입니다. 현행법상 생숙은 관광진흥법에 따라 숙박업 신고를 거친 시설로, 거주 목적의 주택과는 명확히 구분됩니다. 그러나 실제 분양 현장에서는 청약 규제나 대출 제한이 덜하다는 점을 이용해 일반 주거용으로 분양, 광고되는 사례가 많았습니다. 이로 인해 주택 수에 포함되지 않아 다주택자 규제 회피, 탈세, 안전 사각지대 등 각종 문제가 불거졌죠. 정부는 "이번 한 번만 예외...

미국 부동산 전문 플랫폼 코리니(Koriny)가 미주 한인들을 위해 한국 부동산, 금융, 세무, 역이민 서비스를 아우르는 원스톱 솔루션을 공식 론칭했다. 이번 서비스는 한국 부동산 취득부터 관리까지 한 번에 지원하며, 미주 한인들의 자산 관리와 역이민 준비를 체계적으로 돕는다. 코리니의 새로운 원스톱 서비스는 복잡한 한·미 부동산 및 금융 환경 속에서 신뢰할 수 있는 파트너로 자리매김할 전망이다. 코리니, 한인 대상 한국 부동산 원스톱 서비스의 본격적인 시작 코리니(Koriny)는 미주 한인 커뮤니티 내에서 신뢰받는 부동산 플랫폼으로 자리 잡아 왔다. 기존에는 미국 내 부동산 정보 제공 및 컨설팅에 초점을 맞췄으나, 이번 신규 서비스 론칭으로 그 영역을 한국 부동산 시장까지 넓혔다. 특히, 한국 부동산 취득을 원하는 미주 한인들이 겪는 언어 장벽, 국내법 이해 부족, 복잡한 세무·금융 절차 등 현실적인 어려움을 근본적으로 해소하는 데 집중했다. 이로써 코리니는 단순한 중개를 넘어, 투자·이주·자산관리까지 아우르는 종합 파트너로서의 역할을 강화하게 됐다. 코리니 원스톱 서비스의 구성은 크게 세 가지로 구분된다. 첫째, 한국 부동산 매매·임대에 대한 맞춤형 정보와 실시간 상담이 제공된다. 둘째, 부동산 거래와 연계된 금융서비스(송금, 대출, 투자플랜 등)를 원활히 지원한다. 셋째, 세무·법률 자문 및 역이민 컨설팅을 통해 중장기적 자산관리까지 책임진다. 미주 한인 입장에서는 복잡한 절차를 한 번에 해결할 수 있다는 점에서 큰 장점이 있다. 한국 부동산 취득 및 금융, 세무, 역이민까지 원스톱으로 지원 미국에 거주하는 한인들이 한국 부동산을 취득할 경우, 가장 큰 고민은 절차의 복잡성과 신뢰할 수 있는 정보의 부재다. 코리니는 한국 현지 법률, 세무 전문가 네트워크를 구축하여 고객별 상황에 맞는 솔루션을 제공한다. 예를 들어, 한국 부동산 매입에 필요한 등기, 세무신고, 송금 및 환전 관련 세부 프로세스까지 체계적으로 안내한다. 또한, 미주 한인들이 ...

전국적으로 생활형숙박시설(생숙)에서 불법 주거 실태가 심각해지고 있습니다. 정부는 현재 생숙 과태료 부과를 유예하고, 3차례 이행 명령을 우선 적용하는 등 완화된 행정 조치를 내놓았습니다. 하지만 용도변경이 쉽지 않은 현실에서, 준주거 시설로의 제도적 인정이 근본적인 해결책으로 떠오르고 있습니다. 생숙 과태료 유예 조치의 배경과 한계 최근 정부는 생활형숙박시설의 불법 주거 이용자에 대한 과태료 부과를 한시적으로 유예하기로 결정했습니다. 이 조치는 기존 생숙 이용자들과 사업자들에게 숨통을 틔워주지만, 임시방편에 불과하다는 한계가 명확히 드러나고 있습니다. 특히, 불법 주거 실태가 이미 광범위하게 퍼져 있어 단순한 행정 처분이나 과태료 부과마저 현실적으로 어려운 상황에 직면해 있습니다. 정부는 우선 3차례의 이행 명령을 통해 사실상 계도 기간을 두고 있으며, 이 기간 동안 생숙 운영자와 이용자들은 과태료 부담에서 벗어날 수 있습니다. 하지만, 이 같은 유예 조치가 반복되면서 법적 불확실성은 더욱 커지고, 궁극적으로 생숙 시장의 혼란을 야기하고 있습니다. 장기적으로 볼 때, 단순히 행정 처분을 미루는 방식만으로는 시장 안정과 주거 약자 보호라는 두 가지 목표를 동시에 달성하기 어렵다는 지적이 나오고 있습니다. 불법 주거 실태와 용도변경의 난항 전국 8만 실에 달하는 생숙 가운데 상당수가 실제로는 주거용으로 활용되고 있습니다. 이처럼 불법 주거 활용이 만연한 배경에는, 주택 공급 부족과 임대 시장의 경직성이 크게 작용하고 있습니다. 많은 이용자들이 경제적 부담을 줄이기 위해 생숙을 주거용으로 선택하고 있지만, 현행법상 생숙은 본래 숙박업 허가를 받은 시설로, 주거 목적의 이용이 불법에 해당합니다. 또한, 생숙을 합법적으로 주거용으로 전환하기 위해서는 용도변경 인허가를 받아야 하는데, 이 과정이 매우 복잡하고 까다롭다는 점이 큰 걸림돌입니다. 건축법, 소방법 등 여러 법령을 동시에 충족해야 하며, 실질적으로 대부분의 생숙이 용도변경에 실패하고 있는 실정...

정부가 도심 주택 공급 확대를 위해 추진한 ‘신축매입임대 주택’ 정책이 계획과 달리 큰 차질을 빚고 있습니다. 10만 가구 이상을 공급하겠다는 목표와 달리, 실제 착공된 주택은 1만 가구도 채 되지 않는 것으로 드러났습니다. 정책 집행의 현실과 문제점, 그리고 앞으로의 과제에 대해 자세히 살펴봅니다. 신축매입임대 주택 공급 차질 현황 주택도시보증공사(HUG)와 국토교통부에 따르면, 2024년까지 정부는 도심 내 주택 공급 확대를 목적으로 ‘신축매입임대 주택’ 10만 가구 이상을 공급하겠다고 밝혔습니다. 하지만 최근 집계 결과, 실제 착공된 신축매입임대 주택은 1만 가구에도 미치지 못하는 것으로 나타났습니다. 이처럼 착공 실적이 목표 대비 현저히 낮은 상황은 정부의 임대주택 공급 정책 신뢰도에 큰 타격을 주고 있습니다. 특히 서울 및 수도권 등 도심 지역의 주택 수요가 매우 높음에도 불구하고, 실제 공급 현황은 수요에 한참 못 미치고 있습니다. 이에 따라 주택 시장의 불안정성이 심화되며, 무주택 서민이나 청년층의 주거 안정성 역시 흔들리고 있습니다. 정부는 신축매입임대 주택이 저소득층과 청년, 신혼부부 등 주거 취약 계층의 주거 안정을 위해 꼭 필요한 정책임을 강조해왔습니다. 하지만 실질적인 공급 물량이 부족한 현실 속에서, 취약 계층의 내 집 마련 꿈은 여전히 멀어지고 있다는 비판이 제기되고 있습니다. 공급 차질 주요 원인 분석 신축매입임대 주택 공급이 예상보다 크게 부진한 데에는 여러 가지 원인이 존재합니다. 우선, 공급 예정지의 토지 확보 및 인허가 절차가 매우 복잡하고 오랜 시간이 소요되고 있습니다. 도심 지역의 토지 가격 상승과 개발 규제, 기존 주민들의 반발 등도 사업 추진에 걸림돌이 되고 있습니다. 민간사업자 참여 저조 신축매입임대 주택 사업은 정부와 공공기관 외에도 민간사업자의 적극적인 참여가 필수적입니다. 그러나 최근 부동산 경기 침체와 임대주택 수익성 악화로 인해 민간사업자의 참여가 크게 저조한 실...

최근 서울 마포, 성동 등 강남권에 인접한 한강벨트 및 경기권 내 인기 지역 집값이 큰 폭으로 오르고 있습니다. 이 같은 현상의 주된 원인으로 정부의 규제지역 확대 및 대출 규제 강화 기조가 지목되고 있습니다. 규제 강화에 대한 시장의 불안감이 집값 불안정성을 자극하며, 주택 구매 수요가 다시금 한강벨트와 선호 지역에 집중되는 모양새입니다. 한강벨트 집값 상승, 원인과 현황 한강을 따라 위치한 마포, 성동, 용산 등 서울 한강벨트 지역은 그동안도 꾸준한 관심을 받아온 주거지입니다. 최근에는 정부가 부동산 시장 안정을 위해 규제지역 확대 및 대출 규제 강화를 예고하면서, 이들 지역의 집값이 다시 크게 들썩이고 있습니다. 기존 강남권 대비 조금은 저렴했던 마포, 성동, 용산 등은 ‘대체 투자처’로 주목받으며, 실수요자뿐 아니라 투자 수요까지 몰리는 양상입니다. 마포구의 경우, 대장주 아파트 시세가 최근 한 달 새 1억 원 가까이 오르며 신고가를 경신하는 단지가 속출했습니다. 성동구 역시 왕십리, 금호동 일대 주요 아파트 단지의 실거래가가 연일 상승 중입니다. 이처럼 한강벨트 내 집값이 단기간에 급등하는 배경은, ‘규제 확대 이전에 미리 매수하자’는 심리가 크게 작용하는 것으로 풀이됩니다. 특히 최근 정부가 추가 규제지역 지정과 함께 대출 제한 강화 가능성을 시사하자, ‘지금 아니면 더 오를 수 있다’는 불안 심리가 저가 매물을 빠르게 소진시키고 있습니다. 한 부동산 전문가는 “규제 강화를 앞두고 한강변 인기 지역에 매수세가 몰리고 있다”며 “시장 불확실성이 커질수록 선호도 높은 입지에 수요가 쏠리는 경향이 두드러진다”고 설명했습니다. 정부의 규제 확대, 집값에 미치는 영향 최근 정부가 예고한 규제지역 확대 및 대출 규제 강화는 시장 심리에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 규제지역으로 지정되면, 주택담보대출비율(LTV) 축소, 양도세 중과, 청약 자격 강화 등 각종 규제가 적용되어 실수요자와 투자자 모두의 진입 문턱이 높아집...

부영그룹이 200억 원을 기부해 KAIST 서울캠퍼스 기숙사 리모델링을 성공적으로 마무리했습니다. 이번 프로젝트는 지난 2월 대전캠퍼스에 이어 서울캠퍼스에서도 기숙사 환경을 획기적으로 개선한 사례로 주목받고 있습니다. 이중근 부영그룹 회장은 기부금 전달과 함께 교육환경 개선에 대한 지속적인 의지를 밝히며 사회적 귀감이 되고 있습니다. 부영그룹 기숙사 리모델링, 서울캠퍼스에서의 새로운 시작 부영그룹은 올해 2월 대전캠퍼스 기숙사 리모델링을 성공적으로 완료한 데에 이어, 서울캠퍼스에서도 대대적인 기숙사 새단장을 진행해 왔습니다. 이 프로젝트는 200억 원이라는 막대한 예산이 투입됐으며, 학생들의 주거 만족도와 캠퍼스 생활의 질을 크게 향상시키는 데 중점을 두었습니다. 이번 리모델링은 기존 노후화된 건물의 외관부터 내부 시설까지 전면적으로 새롭게 탈바꿈시켜, 쾌적하고 안전한 생활 환경을 제공하게 되었습니다. 최근 대학생 주거 문제는 사회적 이슈로 부각되고 있는데, 부영그룹은 이러한 현실을 반영해 기숙사 환경 개선에 힘을 쏟았습니다. 특히 서울캠퍼스는 수도권 대학생들의 수요와 기대가 높은 곳인 만큼, 이번 리모델링은 더욱 의미가 큽니다. 이중근 회장은 “미래 인재들의 꿈을 펼칠 수 있는 쾌적한 공간을 제공하는 것이 부영그룹의 사회적 책임”이라고 밝히며, 교육환경 개선에 대한 강한 의지를 내비쳤습니다. KAIST 서울캠퍼스 기숙사, 첨단 시설과 친환경 공간으로 탈바꿈 서울캠퍼스 기숙사 리모델링의 핵심은 학생들이 실제로 체감할 수 있는 첨단 설비와 친환경 요소를 도입했다는 점입니다. 실내는 최신 트렌드에 맞춘 인테리어로 개선됐고, 각 방에는 고효율 에어컨, LED 조명, 최신 보안 시스템 등 스마트 기기가 설치되었습니다. 또한, 공용 공간에는 스터디 라운지, 커뮤니티 룸, 피트니스 센터 등 다양한 편의시설이 마련되어 학생들의 생활 만족도를 한층 끌어올렸습니다. 특히 친환경 공법과 에너지 절약형 자재를 적극 도입해, 지속 가능한 건축의 모범을...

DL㈜가 6월 18일 그룹 차원의 ‘지속가능경영보고서’를 발간했습니다. 이번 보고서는 2023년부터 시작된 그룹 통합 보고서 발간의 세 번째 결과물입니다. DL그룹의 지속 가능 경영 전략과 성과, 주요 활동을 한눈에 파악할 수 있는 내용으로 구성되어 ESG 경영에 관심 있는 독자들의 주목을 받고 있습니다. DL그룹, 지속가능경영보고서 세 번째 발간…그 의미와 배경 DL㈜는 지난 2023년부터 그룹 통합 ‘지속가능경영보고서’를 매년 발간하며, 투명한 경영과 사회적 책임을 강조해왔습니다. 올해로 세 번째를 맞이한 이번 보고서는 DL그룹이 어떻게 환경(Environment), 사회(Social), 지배구조(Governance) 전반에서 지속가능성을 실천하고 있는지 구체적으로 담고 있습니다. 지속가능경영보고서는 기업이 단순히 재무적 성과뿐 아니라 비재무적 성과, 즉 ESG 측면에서의 노력과 성과를 이해관계자에게 투명하게 공개하는 공식 문서입니다. DL그룹은 이 보고서를 통해 주주, 고객, 임직원, 협력사 등 다양한 이해관계자와의 신뢰를 심화하고자 했습니다. DL㈜는 특히 그동안 건설, 에너지, 화학 등 다양한 계열사를 두고 각기 다른 분야에서 ESG 경영을 실천해왔기 때문에, 통합 보고서의 발간이 갖는 의미는 더욱 큽니다. 그룹 차원의 일관된 ESG 전략 수립과 실천을 보여주는 상징적인 조치라 할 수 있습니다. ESG 경영 실천, DL그룹의 주요 전략 및 성과 이번 지속가능경영보고서는 DL그룹의 구체적인 ESG 경영 전략과 핵심 성과를 중점적으로 다뤘습니다. 우선 환경(E) 분야에서는 탄소중립 실현을 위한 단계적 감축 목표와 친환경 신사업 추진 현황이 상세히 공개됐습니다. DL이앤씨를 비롯한 계열사들은 신재생에너지 투자 확대, 친환경 건설자재 개발 등으로 지속가능한 성장 기반을 마련하고 있습니다. 사회(S) 부문에서는 안전보건 강화, 사회공헌 활동, 협력사 동반성장 정책이 주요 내용으로 다뤄졌습니다. 예를 들어, DL그룹은 임직원 안전교육, 산업재해...

서울 강남구가 2024년 9월부터 12월까지 체납 외국인 2,175명을 대상으로 약 5억 원 규모의 지방세 특별정리를 추진합니다. 해당 조치는 지방세 체납 해소를 위해 출국 전 납세증명서 의무화 등 관련 법령 개정 건의와 함께 실시됩니다. 이번 정책은 외국인 체납자 관리와 지방재정 확충을 위한 강남구의 적극적 대응으로 주목받고 있습니다. 강남구, 외국인 지방세 체납자 특별정리 전격 시행 강남구는 최근 외국인 지방세 체납 문제를 해결하기 위해 2024년 9월부터 12월까지 ‘외국인 지방세 체납 특별정리’에 나섰습니다. 이번 조치는 총 2,175명의 외국인 체납자를 대상으로 하며, 체납액은 약 5억 원에 달하는 것으로 알려졌습니다. 지자체 가운데서도 국제적 교류와 유동 인구가 활발한 강남구가 이처럼 체계적이고 선제적으로 정책을 내놓은 것은 지방행정의 신뢰도를 높이는 계기가 될 전망입니다. 특히 외국인 거주자 및 방문자가 많은 강남구 특성상, 지방세 체납액이 누적될 경우 공공재정에 미치는 영향이 큽니다. 이에 따라 강남구는 체납자 맞춤형 안내문, 다국어 안내, 체납자별 체납 원인 분석 등 다양한 행정적 노력을 병행하고 있습니다. 이 같은 적극적 행정은 투명한 세정 운영과 공정한 납세 문화 조성에 기여할 것으로 평가받습니다. 출국 전 납세증명서 의무화 추진 및 법령 개정 건의 강남구는 단기적 체납 정리뿐만 아니라 장기적 해결책 마련을 위해 출국 전 ‘납세증명서’ 의무 제출 제도를 추진하고 있습니다. 이는 외국인 체납자가 세금을 미납한 채 출국하는 사례를 사전에 방지할 수 있는 강력한 제도적 장치입니다. 또한 강남구는 체납 외국인의 관리 효율성을 높이기 위해 관련 법령 개정도 함께 건의하고 있습니다. 현재 외국인 체납자에 대한 정보 공유 및 출입국 관리 강화가 미흡하다는 지적이 있어, 국세청·출입국관리소 등 관계기관과의 협업 확대가 적극 추진되고 있습니다. 이러한 움직임은 지방자치단체와 중앙정부 간 유기적 연계 및 법적 근거 마련의 필요성을 시사...

정부가 2024년 6월 7일 부동산 시장 안정화 대책을 발표함에 따라, 서울 강남3구와 용산구의 토지거래허가제가 내년 말까지 연장된다. 하지만 이 조치가 발표된 직후, 오히려 마포구와 성동구 등 주변 지역의 집값이 상승하는 현상이 관찰됐다. 부동산 규제와 시장의 역동적인 반응 사이에서 서울 부동산 시장의 향후 움직임에 관한 관심이 더욱 커지고 있다. 서울 강남3구·용산 토지거래허가제 연장 배경과 목적 서울 강남3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구는 수도권 부동산 시장에서 항상 뜨거운 감자로 주목받아 왔습니다. 정부는 부동산 시장 과열을 막고 투기 세력 유입을 차단하기 위해 이들 지역에 토지거래허가제를 도입해왔으며, 이번에 내년 말까지 추가 연장이 확정된 것입니다. 토지거래허가제란 일정 면적 이상의 부동산 거래 시 관할 구청장의 허가를 받아야만 소유권 이전이 가능한 제도입니다. 이는 투기 목적의 단기 거래를 억제하고 실수요자 중심의 시장 질서를 확립하고자 도입된 것으로, 거래에 일정한 제한을 둠으로써 가격 급등을 사전에 차단하려는 목적을 가지고 있습니다. 강남3구와 용산구는 서울 내에서도 부동산 가격이 상대적으로 높고, 투자 수요가 집중되는 곳입니다. 특히 이들 지역은 고급 아파트 단지와 개발 호재가 풍부해 잠재적 수익을 노리는 투자자들의 관심이 끊이지 않았습니다. 정부는 이러한 특성과 최근의 시장 불안 조짐을 감안해, 토지거래허가제 연장이 시장 안정에 기여할 것으로 기대하고 있습니다. 토지거래허가제 연장이 서울 집값에 미치는 영향 토지거래허가제의 연장은 단순히 거래 절차를 까다롭게 만드는 것에 그치지 않습니다. 강남3구와 용산구 부동산 시장에서는 이미 매수·매도심리에 큰 영향을 미치고 있으며, 이는 곧바로 집값에도 반영되고 있습니다. 최근 발표된 연장 조치로 해당 지역 내 거래는 다소 위축될 것으로 예상되지만, 실제로는 인근 비규제지역인 마포구, 성동구 등지로 투자 수요가 이동하면서 해당 지역의 집값이 ...

최근 정부가 아파트 건설사에 대한 규제를 대폭 강화하는 한편, 주택공급 규칙 개정도 추진 중이다. 특히 사망 사고가 발생한 건설사에 대한 규제와 분양대금으로 아파트 공사비를 마련하는 선분양 제도에도 변화가 예고되고 있다. 이번 정책 변화가 업계와 실수요자들에게 미칠 영향에 대해 자세히 알아본다. 정부, 아파트 건축 규제 강화 배경과 주요 내용 최근 정부는 잇따른 건설 현장 사망 사고와 건설비리 문제에 대한 국민적 우려 속에서 아파트 건축 규제를 한층 강화하겠다는 방침을 밝혔다. 과거에도 건설 현장의 안전사고에 대한 경각심은 높았으나, 이번에는 관련 법령과 공급 구조 자체에 근본적인 손질이 가해질 전망이다. 우선, 사망 사고가 발생한 건설사에 대해선 추가 분양이나 신규 사업 진출 등 핵심 사업 행위에 대한 제한이 강화될 예정이다. 이는 기존의 벌점제나 영업정지보다 더 실효성 있는 규제로 평가된다. 정부는 이와 함께 건설업계의 안전관리 의무를 대폭 확대하는 내용의 정책을 검토 중이다. 특히, 분양대금 선수령 구조(선분양 제도)를 통한 자금 유동성 확보 방식에도 변화가 예고되고 있다. 선분양 제한 정책이 본격적으로 시행될 경우, 건설사는 자체 자금 조달 또는 금융기관 대출을 통해 공사비를 마련해야 한다. 이에 따라 업계 전반의 재무구조 개선과 자금관리 역량 강화가 불가피해질 전망이다. 주택공급 규칙 개정, 새로운 분양 구조의 도입 정부의 주택공급 규칙 개정 움직임은 분양 방식에 큰 변화를 가져올 것으로 보인다. 주요 골자는 분양대금으로 공사비를 충당하는 선분양 관행을 조정하고, 분양 시점 및 자금 흐름의 투명성을 높이는 데 있다. 선분양이 제한되는 경우, 아파트 공급 사업자는 자체 자금 또는 외부 투자금으로 공사를 진행해야 하며, 이는 분양 시장의 공급 속도와 가격에 직접적인 영향을 미칠 수 있다. 예를 들어, 자금 여력이 부족한 중소 건설사의 경우 분양 일정이 지연되거나 공급량이 감소할 여지가 있다. 또한, 분양대금의 사용 용도와 집행 ...

목동아파트 8·12단지, 재건축 조합설립 추진위 구성 최단기간 승인 목동아파트 8단지와 12단지가 재건축 정비사업 조합설립추진위원회(추진위) 구성을 단 10일 만에 승인받으면서, 양천구 대규모 재건축 사업이 본격적으로 속도를 내고 있습니다. 양천구청은 6월 17일, 두 단지의 추진위 구성 승인 사실을 공식 발표했으며, 18일에는 고시를 통해 주민들에게도 알릴 예정입니다. 이번 승인은 신속한 행정 처리가 돋보였다는 점에서 부동산 업계와 목동 지역 주민들의 큰 관심을 받고 있습니다. 신속 승인으로 주목받는 목동아파트 재건축 추진위 목동아파트 8단지와 12단지의 재건축 조합설립추진위원회 승인 절차는 업계에서 이례적 속도로 진행됐습니다. 양천구는 정비사업의 행정 효율성을 높이기 위해 관련 부서 간 협업 체계와 전담 인력을 가동, 신청서 접수 후 불과 10일 만에 신속하게 승인 결정을 내렸습니다. 통상적으로 재건축 추진위 구성이 한 달 이상 소요되는 것과 비교하면, 이번 조치는 목동 일대의 재건축 추진 기대감을 한층 더 끌어올리고 있습니다. 목동아파트 대단지의 노후화가 지속됨에 따라, 재건축에 대한 주민들의 요구가 높아졌습니다. 특히 8단지와 12단지는 주요 입지, 생활 인프라, 교육환경이 모두 뛰어나 향후 재건축 사업이 본격화될 경우 목동 일대뿐 아니라 서울 서부권 전체 부동산 시장에 적지 않은 파장을 미칠 것으로 예상됩니다. 목동아파트 8·12단지 재건축 추진위 승인 주요 절차와 의미 재건축 조합설립추진위원회 승인은 재건축 정비사업의 공식적 출발점입니다. 이번 8단지, 12단지 사례처럼 추진위가 승인을 받게 되면, 본격적으로 조합 설립을 위한 주민 동의서 징구, 시공사 선정, 사업 계획 수립 등 다음 단계로 신속히 나아갈 수 있습니다. 특히 이번에 승인된 목동아파트 8단지와 12단지는 이미 사전 주민 설명회와 동의서 제출 등 사전 준비를 철저히 마친 상태에서 신청을 진행해, 빠른 승인 결과로 이어졌다는 평가입니다. 재건축 추진...

한국토지신탁이 변화하는 인구구조와 증가하는 자산승계 수요에 대응하여 ‘미리미리 유언대용신탁’이라는 새로운 상속 관리 서비스를 선보였습니다. 이 새로운 신탁 서비스는 유언장 역할을 대체하며, 자산 이전 및 상속 계획을 보다 체계적이고 안전하게 지원합니다. 이에 따라 고객들은 미리 자산 승계 플랜을 세우고, 예상치 못한 상황에서도 안심하고 자산을 관리할 수 있는 방안을 마련할 수 있게 되었습니다. 미리미리 유언대용신탁 서비스란 무엇인가? 최근 고령화 사회로의 진입과 가족 구성 형태의 변화로 인해 상속과 자산 승계에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 한국토지신탁이 새롭게 출시한 ‘미리미리 유언대용신탁’ 서비스는 유언장 대신 신탁을 활용해 자산의 승계와 관리를 효율적으로 할 수 있게 지원합니다. 이 서비스는 기존의 유언장이 가지는 한계, 즉 분쟁 발생 위험이나 복잡한 법적 절차, 유언장 무효 위험 등을 사전에 예방하고, 고객의 의사에 따라 자산이 안전하게 이전될 수 있도록 설계된 것이 특징입니다. 기존의 상속 절차에서는 사망 이후 상속 재산 분할 문제가 자주 발생하고, 그 과정에서 가족 간 갈등이나 소송 등 사회적 비용이 발생하는 경우가 많았습니다. 미리미리 유언대용신탁은 고객이 생전에 미리 자산관리 계획을 세우고, 사후에도 본인의 의도가 정확히 반영되도록 신탁 계약으로 관리함으로써 이러한 문제를 미연에 방지합니다. 특히 부동산, 금융자산 등 다양한 자산에 대해 맞춤형 관리가 가능해 상속에 관한 전문성과 안전성을 크게 높였습니다. 이 서비스는 전문 신탁회사의 체계적인 관리와 명확한 계약 구조를 바탕으로 고객이 안심하고 자산을 맡길 수 있도록 설계되었습니다. 고객의 연령, 자산 규모, 가족 관계 등 다양한 상황에 맞춰 맞춤형 컨설팅을 제공하며, 법률적·세무적 지원까지 원스톱으로 제공하는 점도 큰 강점입니다. 한국토지신탁 '미리미리 유언대용신탁' 서비스의 주요 특징 ‘미리미리 유언대용신탁’의 가장 큰 특징은 유언장 대신 신...

GS건설이 충남 태안의 방치된 염해 농지를 활용해 대규모 태양광 발전소 ‘태안 햇들원 태양광 발전소’를 준공했습니다. 이 사업은 지역 주민들과의 수익 공유와 상생을 핵심 모델로 제시하며, 친환경 에너지 전환을 선도할 방침입니다. GS건설의 선도적인 EPC(설계·조달·시공) 역량과 지속가능한 사업개발 방식이 친환경 에너지 시장에서 주목받고 있습니다. GS건설, 태안 태양광 발전소로 친환경 미래 선도 최근 기후 위기와 에너지 전환이 중요한 사회적 화두로 떠오르면서, 신재생에너지 사업의 필요성이 날로 커지고 있습니다. GS건설은 ‘태안 햇들원 태양광 발전소’ 사업을 통해 친환경 에너지 시장에서 혁신적인 행보를 이어가고 있습니다. 특히 오랜 기간 방치되었던 충남 태안의 염해 농지를 태양광 발전 부지로 활용한 점, 그리고 사업 전 과정에 지역 주민과의 상생 모델을 도입한 점이 큰 강점으로 평가받고 있습니다. 이런 움직임은 단순한 에너지 생산을 넘어, 친환경 미래를 향한 사회적 책임 이행의 모범적인 사례로 자리매김하고 있습니다. 방치 농지의 새로운 변신, 태안 햇들원 태양광 발전소 충남 태안은 과거 염해 피해로 인해 농경지로서의 활용도가 크게 떨어진 지역이었습니다. GS건설은 이러한 방치된 염해 농지 약 30만㎡ 부지에 태양광 발전 설비를 구축함으로써, 환경 회복과 에너지 생산이라는 두 마리 토끼를 잡았습니다. 본 사업은 약 40MW 규모의 태양광 발전 설비를 갖추고, 연간 수만 가구가 사용할 수 있는 청정 전력을 생산하게 됩니다. 이로 인해 지역 환경 개선은 물론, 농지의 새로운 부가가치 창출로 이어지고 있습니다. 사업개발·EPC 역량 집중, 친환경 에너지 시장 선도 GS건설은 사업개발부터 설계(E), 조달(P), 시공(C)까지 전 과정을 직접 수행하는 EPC 토탈 솔루션 기업으로 잘 알려져 있습니다. 태안 햇들원 태양광 발전소 역시 이러한 EPC 역량을 집약한 성과로, 설계 및 시공 과정에서의 기술력과 품질 관리가 돋보였습니다....

정부가 산업재해로 인한 사망사고가 빈번히 발생하는 건설사에 대해 강력한 제재책을 발표했습니다. 특히 연간 3명 이상의 산업재해 사망사고가 반복되는 건설사에 대해 등록 말소를 추진해 아예 영업정지까지 가능해질 전망입니다. 이번 노동안전 종합대책은 건설업계의 안전불감증을 해소하고, 산업현장의 인명피해를 획기적으로 줄이기 위한 강도 높은 조치로 평가받고 있습니다. 산업재해 예방 강화: 건설사 등록 말소제 도입 의의 산업재해 예방은 오랜 기간 우리 사회의 중요한 과제였습니다. 특히 건설현장에서 발생하는 산업재해 사망사고는 매년 전체 산업재해 중 가장 높은 비중을 차지해왔습니다. 이런 상황에서 정부가 산업재해 사망사고가 많은 건설사에 대해 아예 ‘등록 말소’라는 초강수를 두겠다고 발표한 것은 획기적인 변화로 볼 수 있습니다. 등록 말소는 해당 건설사의 공공·민간 공사 참여 자체를 원천적으로 차단하는 효과가 있어, 기업 입장에서는 심각한 경영 리스크로 작용합니다. 따라서 건설업체들은 그 어느 때보다 산업안전에 대한 투자를 늘리고, 조직문화 전반에 안전의식을 뿌리내려야 할 필요성이 높아졌습니다. 정부의 이번 대책은 단순히 처벌 강화에만 그치지 않습니다. 기업의 자율적 안전관리 역량을 높이고, 반복적으로 사고가 일어나는 사업장에 대해 엄격한 책임을 묻겠다는 의지를 분명히 한 점에서 의미가 큽니다. 이로 인해 산업현장의 안전 수준이 한 차원 높아질 것으로 기대되며, 건설사들도 현장 근로자 보호에 적극적으로 나서야 하는 상황입니다. 노동안전 종합대책의 주요 내용과 시행방안 정부가 발표한 노동안전 종합대책은 산업재해 근절을 위한 구체적인 실행방안을 포함하고 있습니다. 가장 큰 특징은 ‘3명 이상 사망사고’ 발생 시 건설사 등록 말소라는 강력한 제재 규정입니다. 기존에는 과태료나 영업정지 등 비교적 경미한 처벌이 대부분이었다면, 앞으로는 건설사 자체의 존립이 위태로워질 수 있는 정도의 처벌이 이뤄집니다. 이와 함께 정부는 반복적으로 산업재해가 발...